O Cacau Park será um complexo de entretenimento e lazer inspirado nos maiores parques temáticos do mundo. Localizado na altura do km 85 da Rodovia Castelo Branco, entre as cidades de Itu e Sorocaba, o parque ocupará uma área total de 7 milhões de metros quadrados. O projeto inclui mais de 50 atrações, destacando-se a maior e mais rápida montanha-russa da América Latina, com 55 metros de altura e capaz de atingir 120 km/h em apenas 5 segundos .
Além das atrações radicais, o parque contará com áreas temáticas que homenageiam diferentes culturas e a história do cacau, como a Fantástica Floresta do Cacau, inspirada na Amazônia, e a Aventura Maia, que celebra os povos antigos que consideravam o cacau sagrado. Outras áreas incluem a Vila laCreme, com arquitetura europeia, a Fábrica Show, que oferece uma jornada pelos bastidores do chocolate, e o Universo Dreams, uma cidade encantada .
O complexo também abrigará um shopping a céu aberto com lojas-conceito e restaurantes exclusivos, dois hotéis temáticos totalizando mais de mil quartos, um centro de convenções, condomínios residenciais, um centro cultural e uma galeria de arte .
O impacto econômico projetado para a região é significativo. Estima-se que, em uma década, o Cacau Park gere um impacto de R$ 35 bilhões na economia local . Durante a fase de construção, serão criados aproximadamente 2,8 mil empregos. Após a inauguração, o parque e os hotéis deverão empregar diretamente 3 mil pessoas, além de gerar 6 mil postos de trabalho indiretos .
Esses números refletem não apenas a magnitude do empreendimento, mas também seu potencial de transformar Itu em um centro econômico vibrante, atraindo profissionais de diversas áreas e fomentando o desenvolvimento de setores como comércio, serviços e infraestrutura.
A construção do Cacau Park tem implicações diretas e positivas no mercado imobiliário de Itu. Grandes empreendimentos turísticos e de lazer elevam a atratividade de suas localidades, resultando em uma valorização imobiliária significativa. Com a previsão de aumento no fluxo de turistas e a criação de milhares de empregos, a demanda por moradias, tanto para compra quanto para aluguel, tende a crescer.
Além disso, o desenvolvimento de infraestrutura associada ao parque, como a construção de uma rodovia vicinal ligando o complexo à Rodovia SP-075, facilita o acesso e melhora a mobilidade urbana, tornando a região ainda mais atraente para investidores e futuros moradores .
A valorização imobiliária não se limita apenas às áreas próximas ao parque. Bairros adjacentes e regiões periféricas também podem experimentar um aumento na procura por imóveis, impulsionando o desenvolvimento urbano e a oferta de serviços.
Para investidores imobiliários, o momento é propício para considerar Itu como um destino estratégico. A valorização dos imóveis na região é uma tendência esperada, impulsionada pelo desenvolvimento econômico e pela crescente demanda por habitações. Investir agora pode significar retornos significativos no futuro, à medida que o parque se aproxima da inauguração e a região se consolida como um polo turístico e econômico.
Para aqueles que buscam um novo lar, Itu oferecerá, além de qualidade de vida, proximidade com um dos maiores polos de entretenimento do país. A cidade combina o charme de uma estância turística com as comodidades de centros urbanos maiores, proporcionando um ambiente ideal para famílias, profissionais e aposentados.
A chegada do Cacau Park a Itu representa uma oportunidade única para a cidade e seus habitantes. O impacto positivo no turismo, na economia e, especialmente, no mercado imobiliário, posiciona Itu como um dos locais mais promissores para investimentos e moradia nos próximos anos. Para aqueles que desejam fazer parte dessa transformação, seja investindo ou estabelecendo residência, o momento de agir é agora.
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