O imóvel possui 22.000m², muito bem localizado, próximo à principal rodovia do país, Rodovia Castelo Branco, no KM 75, a menos de 40 minutos do centro de São Paulo, reconhecido como o maior centro de negócios da América Latina. Capital da inovação e tecnologia, considerada líder global em agronegócios e políticas de prevenção ambiental.
Em São Paulo está localizado o maior porto da América Latina (Porto de Santos) e um dos maiores aeroportos do Brasil (Aeroporto Internacional de São Paulo / Guarulhos).
A cidade de Itu fica a 40 km do Aeroporto Internacional de Viracopos (Campinas)
Com asfalto até a propriedade. .
A propriedade tem como vizinhos a Empresa Hyster-Yale Brazil Stackers Ltda, Lapland Dealer (Volvo), condomínio Fazenda Kurumin...
Seus proprietários construíram e administraram um camping na década de 1990, mas depois vieram para o centro de itu com foco em outros investimentos, deixando a área apenas para uso familiar.
A área do imóvel pode ser viável para empreendimentos Rurais, Construções Residenciais, Comerciais e Industriais.
