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Casa para Venda no Condomínio VILA dos Manacás - Itu SP gt
(COD: 172378)

Avenida Brazil Bernardini, 901, Brasil, Itu/SP

A venda por

R$ 2.300.000

Casa para Venda no Condomínio VILA dos Manacás - Itu SP gt
Casa para Venda no Condomínio VILA dos Manacás - Itu SP gt
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360 m²
4 Quartos
6 Banheiros
4 Suítes
4 Vagas
Tipo
Casa de Condomínio
Finalidade
Vender
Estágio
Pronto Pra Morar
Posição Solar
-

DESCRIÇÃO

Uma casa que combina conforto, funcionalidade e lazer, pronta para receber a sua família com todo o aconchego que ela merece. Localizada no condomínio Vila dos Manacás, essa residência foi projetada para quem valoriza bem-estar e praticidade.

O imóvel conta com garagem coberta para dois carros, salas integradas que oferecem amplitude e conexão entre os ambientes, além de um escritório ideal para quem busca um espaço reservado para trabalho ou estudo. O lavabo complementa o conforto do térreo.
Na área íntima, são quatro suítes bem distribuídas, sendo uma localizada no pavimento térreo — perfeita para acomodar quem busca acessibilidade ou prefere evitar escadas. No pavimento superior, você encontrará três suítes, incluindo uma suíte master com closet, varanda privativa e um charme especial: uma mini quadra de basquete, ideal para momentos descontraídos sem sair do conforto do lar. Uma das suítes superiores possui sacada com vista para a rua, garantindo luminosidade e ventilação natural.
A cozinha é ampla e já equipada com armários planejados, conectada harmoniosamente à sala de jantar e à sala de lazer, espaços pensados para reunir a família e amigos.
Na área externa, o conforto continua: spa aquecido, quintal para aproveitar os momentos ao ar livre, dois depósitos que oferecem praticidade no armazenamento, banheiro de apoio e lavanderia com armários planejados.
O pavimento superior ainda surpreende com um hall equipado com copa noturna e roupeiro, além de uma sala de TV aconchegante, ideal para momentos em família.
Entre os diferenciais que elevam o padrão deste imóvel estão a caixa d’água com capacidade para cinco mil litros, sistema de aquecimento solar com boiler, ar-condicionado central atendendo a cozinha, sala de jantar e sala de lazer, além de unidades de ar-condicionado em todos os ambientes. As persianas são automatizadas e acompanham tela mosquiteira, garantindo conforto e praticidade. O imóvel também conta com um sistema de câmeras e iluminação automatizada, trazendo segurança e tecnologia ao seu dia a dia.
Essa casa reúne o que há de melhor para quem busca conforto, segurança e estilo de vida em um só lugar.

Detalhes do Imóvel

Finalidade: P/ Vender

Disponibilidade: Proprietário mora no imóvel

Tipo: Casa de Condomínio

Número de Torres: 1

Número de Andares: 1

Quartos: 4

Suítes: 4

Banheiros:6

Vagas: 4

Área Total: 360m²

Área Construída: 305m²

Área Privativa: 305.00m²

Área Útil: 305.00m²

Valor Condomínio: R$ 650,00

IPTU Anual: R$ 3.200,00

IPTU Mensal: R$ 320,00

Ano de Construção: 2022

CARACTERÍSTICAS DA ÁREA PRIVATIVA

Ar condicionado
Área de serviço
Sacada
Sistema de alarme privativo
Varanda
Vista exterior
Armários embutidos
Mais de Um Andar
Permite Animais
Closet
Cozinha Gourmet
Hidromassagem
Máquina de Lavar Louças/Pratos
Lavanderia Privativa
Sala de Jantar
Suíte
Jardim Privativo
Quintal
Lavabo
Suíte Master
Ar Condicionado Central
Cisterna
Persianas Automatizadas
Sala TV
Salas Integradas
Hall de Entrada
Sala de Estar
Boiler
Banheiro Externo

CARACTERÍSTICAS DAS ÁREAS COMUNS

Ar condicionado
Área de serviço
Churrasqueira
Condomínio Fechado
Espaço Gourmet
Jardim
Perto de escola
Perto de Shopping Center
Perto de vias de acesso
Piscina
Playground
Perto de hospitais
Sacada
Salão de Festas
Sistema de alarme privativo
Varanda
Vigia
Vista exterior
Armários embutidos
Porteiro 24h
Mais de Um Andar
Permite Animais
Closet
Cozinha Gourmet
Hidromassagem
Máquina de Lavar Louças/Pratos
Lavanderia Privativa
Sala de Jantar
Suíte
Jardim Privativo
Quintal
Lavabo
Suíte Master
Ar Condicionado Central
Cisterna
Persianas Automatizadas
Sala TV
Salas Integradas
Hall de Entrada
Sala de Estar
Boiler
Banheiro Externo
Quadra de Tênis

LOCALIZAÇÃO

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