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Casa térrea semi mobiliada à venda no Condomínio Xapada – Pronta para morar, com estrutura completa e acabamentos de qualidade
(COD: 179068)

Alameda Catú, 10, Loteamento Parque Chapada de Itu, Itu/SP

A venda por

R$ 3.900.000

Casa térrea semi mobiliada à venda no Condomínio Xapada – Pronta para morar, com estrutura completa e acabamentos de qualidade
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370 m²
4 Quartos
6 Banheiros
4 Suítes
4 Vagas
Tipo
Casa de Condomínio
Finalidade
Vender
Estágio
Pronto Pra Morar
Posição Solar
-

DESCRIÇÃO

Localizada em um dos condomínios mais valorizados da região, esta casa térrea foi pensada para oferecer o máximo em conforto, eficiência e bem-estar. Com ambientes amplos, estrutura moderna e uma área externa generosa, é ideal para quem deseja um novo lar sem precisar se preocupar com reformas ou adaptações.

Logo na entrada, a casa surpreende com seu paisagismo discreto e funcionalidade inteligente. São 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas, e um projeto bem distribuído em todos os ambientes.

As salas são totalmente integradas e mobiliadas, oferecendo um espaço acolhedor e pronto para uso. O lavabo e o escritório tornam o ambiente social ainda mais prático e funcional. A cozinha é planejada, equipada e conta com espeto gourmet integrado, ideal para os momentos em família. A lavanderia já está equipada com armários e máquina de lavar.

Na ala íntima, a casa oferece 4 suítes confortáveis, sendo duas já mobiliadas com camas, cortinas e criados. Todas as suítes possuem infraestrutura pronta para ar-condicionado, sendo que duas já contam com aparelhos instalados. Persianas com automação e esquadrias em alumínio com telas mosquiteiras completam o conforto térmico e visual dos dormitórios.

A área externa é um verdadeiro refúgio: piscina com prainha, amplo quintal gramado e total privacidade para aproveitar momentos de lazer com a família e amigos.

Infraestrutura técnica completa:

– Aquecedor tipo boiler de 600 litros integrado a placas solares

– Aquecimento solar na piscina

– Infraestrutura pronta para instalação de sistema fotovoltaico

– Cisterna de 5.000 litros para abastecimento da casa com bomba de recalque e duas caixas superiores de 1.000 litros cada (sistema automatizado)

– Cisterna adicional de 5.000 litros para irrigação automatizada

– Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes

– Infraestrutura de TV a cabo e internet em todos os cômodos

Cada detalhe foi pensado para oferecer mais autonomia, economia e conforto. Esta é a escolha certa para quem valoriza uma casa funcional, bem construída e pronta para viver.

Agende sua visita e conheça de perto todos os diferenciais deste imóvel no Xapada.

Detalhes do Imóvel

Finalidade: P/ Vender

Disponibilidade: Disponível

Tipo: Casa de Condomínio

Quartos: 4

Suítes: 4

Banheiros:6

Vagas: 4

Área Total: 370m²

Área Construída: 1300m²

Área Privativa: 370.00m²

Área Útil: 370.00m²

Valor Condomínio: R$ 1.249,00

IPTU Anual: R$ 4.500,00

IPTU Mensal: R$ 450,00

Ano de Construção: 2024

CARACTERÍSTICAS DA ÁREA PRIVATIVA

Área de serviço
Armários embutidos
Permite Animais
Churrasqueira Privativa
Cozinha Gourmet
Despensa
Espaço Gourmet
Lavanderia Privativa
Piscina Privativa
Sala de Jantar
Suíte
Jardim Privativo
Quintal
Lavabo
Suíte Master
Infraestrutura para Ar Condicionado
Persianas Automatizadas
Sala TV
Salas Integradas
Boiler
Banheiro Externo
Piscina Aquecida

CARACTERÍSTICAS DAS ÁREAS COMUNS

Academia
Área de serviço
Churrasqueira
Circuito de Câmeras Segurança
Condomínio Fechado
Espaço Gourmet
Espaço verde / Parque
Gramado
Jardim
Perto de escola
Perto de Shopping Center
Perto de vias de acesso
Piscina
Piscina Adulto
Piscina Infantil
Pista de Cooper/Caminhada
Playground
Perto de hospitais
Salão de Festas
Salão de Jogos
Segurança 24h
Vigia
Armários embutidos
Porteiro 24h
Permite Animais
Campo de Futebol
Vestiário
Churrasqueira Privativa
Cozinha Gourmet
Despensa
Espaço Gourmet
Lavanderia Privativa
Piscina Privativa
Sala de Jantar
Suíte
Jardim Privativo
Quintal
Capela
Quadra de Tênis Saibro
Quadra de Beach Tênis
Mini Market
Lavabo
Suíte Master
Infraestrutura para Ar Condicionado
Persianas Automatizadas
Sala TV
Salas Integradas
Boiler
Banheiro Externo
Piscina Aquecida

LOCALIZAÇÃO

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