Alameda Catú, 10, Loteamento Parque Chapada de Itu, Itu/SP
Localizada em um dos condomínios mais valorizados da região, esta casa térrea foi pensada para oferecer o máximo em conforto, eficiência e bem-estar. Com ambientes amplos, estrutura moderna e uma área externa generosa, é ideal para quem deseja um novo lar sem precisar se preocupar com reformas ou adaptações.
Logo na entrada, a casa surpreende com seu paisagismo discreto e funcionalidade inteligente. São 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas, e um projeto bem distribuído em todos os ambientes.
As salas são totalmente integradas e mobiliadas, oferecendo um espaço acolhedor e pronto para uso. O lavabo e o escritório tornam o ambiente social ainda mais prático e funcional. A cozinha é planejada, equipada e conta com espeto gourmet integrado, ideal para os momentos em família. A lavanderia já está equipada com armários e máquina de lavar.
Na ala íntima, a casa oferece 4 suítes confortáveis, sendo duas já mobiliadas com camas, cortinas e criados. Todas as suítes possuem infraestrutura pronta para ar-condicionado, sendo que duas já contam com aparelhos instalados. Persianas com automação e esquadrias em alumínio com telas mosquiteiras completam o conforto térmico e visual dos dormitórios.
A área externa é um verdadeiro refúgio: piscina com prainha, amplo quintal gramado e total privacidade para aproveitar momentos de lazer com a família e amigos.
Infraestrutura técnica completa:
– Aquecedor tipo boiler de 600 litros integrado a placas solares
– Aquecimento solar na piscina
– Infraestrutura pronta para instalação de sistema fotovoltaico
– Cisterna de 5.000 litros para abastecimento da casa com bomba de recalque e duas caixas superiores de 1.000 litros cada (sistema automatizado)
– Cisterna adicional de 5.000 litros para irrigação automatizada
– Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes
– Infraestrutura de TV a cabo e internet em todos os cômodos
Cada detalhe foi pensado para oferecer mais autonomia, economia e conforto. Esta é a escolha certa para quem valoriza uma casa funcional, bem construída e pronta para viver.
Agende sua visita e conheça de perto todos os diferenciais deste imóvel no Xapada.
Finalidade: P/ Vender
Disponibilidade: Disponível
Tipo: Casa de Condomínio
Quartos: 4
Suítes: 4
Banheiros:6
Vagas: 4
Área Total: 370m²
Área Construída: 1300m²
Área Privativa: 370.00m²
Área Útil: 370.00m²
Valor Condomínio: R$ 1.249,00
IPTU Anual: R$ 4.500,00
IPTU Mensal: R$ 450,00
Ano de Construção: 2024