Avenida Itália, 10, Residencial Parque Campos de Santo Antônio II, Itu/SP
Uma residência singular, feita para quem busca sofisticação, conforto e integração com a natureza.
Com localização privilegiada dentro do condomínio, esta casa oferece vista deslumbrante para as montanhas e um toque da charmosa Serra do Japi ao fundo, cercada por área verde, proporcionando um cenário de tranquilidade e contemplação.
Edificada em um terreno de 800 m², a arquitetura contemporânea ganha vida com estruturas metálicas, revestimentos em pedra moledo e detalhes em madeira Cumaru nos forros e fachadas, compondo um visual elegante e atemporal. O paisagismo, cuidadosamente elaborado, completa o conjunto com harmonia.
Ambientes integrados e aconchegantes:
O layout da casa privilegia a integração entre os espaços, com salas amplas e iluminadas, sala de jantar, estar e uma sala de TV que pode ser convertida em mais um dormitório. A cozinha, equipada e funcional, conta com despensa e lavanderia. Há ainda banheiro de serviço.
O espaço gourmet é um verdadeiro convite para encontros: equipado com churrasqueiras a gás e a carvão, mesa para oito lugares e vista para o pôr do sol. A piscina com prainha e borda infinita se integra ao spa climatizado para até 8 pessoas. Um banheiro externo, corredores laterais, mini horta e espaço gramado com infraestrutura para sauna e depósito complementam a área de lazer.
A área íntima conta com:
– 4 suítes, todas com varanda privativa e vista para a mata
– Suíte master com closet e banheira
– Escritório com privacidade
– Armários de alto padrão (SCA e Bella Itália)
Detalhes técnicos e diferenciais:
– Sistema de energia fotovoltaica para até 2.500 kW/mês
– Ar-condicionado inverter Samsung com tecnologia Wi-Fi (incluindo dois modelos cassete)
– Boiler solar com capacidade de 800 litros
– Cisterna para captação de água de chuva (10.000L) e de abastecimento urbano (10.000L + 3.000L em caixas d’água)
– Rede hidráulica totalmente pressurizada
– Fosso técnico preparado para instalação de elevador
– Adega com capacidade para mais de 500 garrafas
– Garagem coberta para até 3 veículos
Importante: será vendida completamente mobiliada com peças de altíssima qualidade, prontinha para você viver o melhor que a vida pode oferecer.
Uma residência que une beleza arquitetônica, eficiência técnica e contato com a natureza.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.
Finalidade: P/ Vender
Disponibilidade: Proprietário mora no imóvel
Tipo: Casa de Condomínio
Quartos: 4
Suítes: 4
Banheiros:7
Vagas: 6
Área Total: 800m²
Área Construída: 500m²
Área Privativa: 500.00m²
Área Útil: 800.00m²
Valor Condomínio: R$ 661,00
IPTU Anual: R$ 2.750,00
IPTU Mensal: R$ 275,00
Ano de Construção: 2024