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Casa Térrea Semi Nova no Condomínio Villas do Golfe : Valor Especial Abaixo do Avaliado
(COD: 196025)

Jardim Villas do Golf, Itu/SP - Condomínio: Condomínio Villas do Golfe

A venda por

R$ 2.250.000

Casa Térrea Semi Nova no Condomínio Villas do Golfe : Valor Especial Abaixo do Avaliado
Casa Térrea Semi Nova no Condomínio Villas do Golfe : Valor Especial Abaixo do Avaliado
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503 m²
3 Quartos
3 Banheiros
3 Suítes
4 Vagas
Tipo
Casa de Condomínio
Finalidade
Vender
Estágio
Pronto Pra Morar
Posição Solar
-

DESCRIÇÃO

Residência semi-nova, com apenas 2 anos de uso, conservada com extremo cuidado. Um lar econômico, de baixa manutenção e pronto para receber quem busca exclusividade, conforto e tranquilidade.

220 m² de área construída em lote com excelente topografia
• 3 suítes, sendo 1 master com closet
• Sala integrada à cozinha, lavabo e área de serviço
• Área gourmet fechada com esquadrias linha Gold e churrasqueira
• Spa aquecido integrado ao espaço gourmet
• Quintal gramado com 100 m², perfeito para relaxar ou receber amigos
• Depósito e recuo lateral de 1,5m em ambos os lados
• 2 vagas cobertas e 2 descobertas
• Sistema de aquecimento com boiler de 400 litros
• 11 placas fotovoltaicas (média de consumo mensal: R$ 150 a R$ 170, mesmo com uso diário de ar-condicionado)
• Ar-condicionado quente/frio em todos os cômodos
• Excelente incidência de luz natural, bem arejada e ventilada
• Armários planejados nas áreas molhadas
• Localização estratégica: próxima à portaria e ao lago, distante do clube (silêncio e privacidade garantidos)
• Posição privilegiada no condomínio, sem vizinhos laterais e com fornecimento de água constante.

Esta não é apenas uma casa. É a oportunidade de conquistar um estilo de vida que une sofisticação, praticidade e segurança em um único endereço.
Descubra pessoalmente o que fotos não conseguem transmitir.

Detalhes do Imóvel

Finalidade: P/ Vender

Disponibilidade: Disponível

Tipo: Casa de Condomínio

Quartos: 3

Suítes: 3

Banheiros:3

Vagas: 4

Área Total: 503m²

Área Construída: 220m²

Área Privativa: 220.00m²

Área Útil: 220.00m²

Valor Condomínio: R$ 600,00

IPTU Anual: R$ 3.302,00

IPTU Mensal: R$ 300,26

Ano de Construção: 2022

CARACTERÍSTICAS DA ÁREA PRIVATIVA

Ar condicionado
Área de serviço
Armários embutidos
Churrasqueira Privativa
Cozinha Americana
Espaço Gourmet
Lavanderia Privativa
Sala de Jantar
Suíte
Jardim Privativo
Quintal
Lavabo
Suíte Master
Sala TV
Salas Integradas
Hall de Entrada
Energia Fotovoltaica
Boiler

CARACTERÍSTICAS DAS ÁREAS COMUNS

Churrasqueira
Circuito de Câmeras Segurança
Condomínio Fechado
Gramado
Jardim
Perto de vias de acesso
Piscina
Playground
Salão de Festas
Sauna
Segurança 24h
Vigia
Porteiro 24h
Campo de Futebol
Campo de Golf
Capela
Quadra de Beach Tênis
Lago

LOCALIZAÇÃO

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    4 Quartos 6 Banheiros (4 Suítes) 4 Vagas
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    R$ 2.300.000
    VALOR CONDOMÍNIO

    R$ 650
    mensais

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