Em uma rua tranquila da Vila Gardiman, esta casa revela o equilíbrio ideal entre conforto atual, reforma inteligente e potencial de troca estratégica. Um imóvel pensado para quem valoriza estrutura sólida, ambientes funcionais e a tranquilidade de entrar e morar.
Totalmente reformada em 2019, a residência passou por uma atualização completa de elétrica e encanamento, trazendo segurança e eficiência para o dia a dia. O porcelanato percorre praticamente toda a casa, reforçando a sensação de unidade e sofisticação, com exceção da área gourmet, que mantém piso comum para maior praticidade. Há infraestrutura preparada para ar-condicionado nos dormitórios, além de ar-condicionado já instalado na sala.
A planta é bem distribuída em 105 m² de área construída, em um terreno de 188 m². São dois dormitórios, sendo uma suíte com closet, sala aconchegante, cozinha funcional, escritório com lavabo que permite trabalhar em casa com privacidade, além de uma área gourmet integrada ao quintal. O espaço externo surpreende com duas árvores frutíferas, trazendo charme e contato com a natureza. A garagem acomoda dois veículos.
Diferenciais que valorizam o imóvel
• Reforma completa em 2019
• Elétrica e hidráulica totalmente novas
• Porcelanato em quase toda a residência
• Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos
• Ar-condicionado instalado na sala
• Escritório com lavabo
• Quintal com árvores frutíferas
• 2 vagas de garagem
Dados do imóvel
• Área construída: 105 m²
• Terreno: 188 m²
• 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet
Este imóvel é ideal tanto para venda quanto para permuta. O objetivo é a aquisição de uma casa em condomínio, com no mínimo três dormitórios, aceitando esta residência como parte do negócio.
Uma oportunidade estratégica, seja para morar, investir ou viabilizar a próxima conquista.
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