Terreno à Venda no Alphaville Castello em Itu | 421 m² | Próximo ao Lazer e à Portaria
421m²
Área total
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R$ 460.000
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Corretor responsável
Gabriela Trivellato
CRECI 238036-F
Sobre o imóvel
Terreno à venda no Condomínio Alphaville Castello, em Itu/SP, com 421,04 m² e localização privilegiada dentro do condomínio.
Pelas características visíveis do lote, o terreno apresenta declive, uma topografia que pode ser muito bem aproveitada em um projeto arquitetônico pensado para acompanhar os níveis naturais do terreno. Essa condição abre possibilidades interessantes para criar uma residência com diferentes níveis, valorizar a implantação e explorar a relação da casa com a área externa.
Outro ponto que merece atenção é a posição do lote dentro do Alphaville Castello. Ele está próximo à área de lazer, academia, piscina e portaria, trazendo praticidade para a rotina sem abrir mão da experiência de morar em condomínio fechado.
Características:
Área total: 421,04 m²
Terreno com leve declive
Localização privilegiada dentro do condomínio
Próximo à área de lazer
Próximo à academia e piscina
Fácil acesso à portaria
Condomínio fechado em Itu/SP
Para quem procura terreno à venda no Alphaville Castello em Itu, este lote reúne três pontos que eu considero importantes antes mesmo de pensar na casa: posição dentro do condomínio, topografia com potencial arquitetônico e facilidade de acesso às áreas de uso diário.
Aqui, o terreno não precisa ser apenas o espaço onde a casa será construída. Um bom projeto pode usar a própria topografia como parte da arquitetura.
Entre em contato para informações sobre valor, localização do lote e condições de venda.
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Ficha técnica
Ano de construção
2026
Características
Características do imóvel
Lazer e área externa
Segurança
Alphaville Castello
O Alphaville Castello é um condomínio residencial em Itu que reúne segurança, lazer e uma presença marcante de áreas verdes, com acesso facilitado às principais rodovias da região. Lançado em 2013 e concluído em 2015, o empreendimento ocupa uma área total de aproximadamente 352 mil m² e foi planejado com baixa densidade residencial. São 183 lotes residenciais, com terrenos de aproximadamente 402 m² a 900 m², além de 39 lotes destinados à área comercial. Um dos grandes diferenciais do Alphaville Castello está na proporção entre ocupação e natureza. São mais de 161 mil m² de áreas verdes, além de praças e espaços de convivência distribuídos pelo residencial. O condomínio conta com um clube de aproximadamente 10.644 m², oferecendo estrutura para diferentes momentos da rotina da família: Piscina adulto com raias e borda infinita Piscina infantil Solarium e deck Academia Sauna e vestiários Quadra de tênis Quadra poliesportiva Quadra de areia para beach tennis e vôlei Playground Brinquedoteca Salão de festas com cozinha de apoio Lounge e espaços de convivência Horta comunitária Club House Praças e amplas áreas verdes O Alphaville Castello possui controle de acesso e estrutura de segurança característica dos empreendimentos Alphaville. Sua localização é estratégica para quem deseja morar em Itu sem abrir mão da facilidade de deslocamento para outras cidades da região e para São Paulo, especialmente pela proximidade com os principais acessos rodoviários. É uma opção interessante tanto para famílias que procuram construir uma casa personalizada em condomínio quanto para quem busca casas prontas em um residencial consolidado. Mais do que observar apenas a casa ou o terreno, eu gosto de entender se o condomínio acompanha a fase de vida de quem vai morar ali. Porque localização, segurança e lazer são importantes. Mas o endereço certo também precisa fazer sentido para a rotina que você deseja viver.
