Casa Térrea Nova de Alto Padrão com Vista Permanente para Área Verde | 3 Suítes | Condomínio Reserva Saint Paul | Itu
564m²
Área total
564m²
Área útil
3
Suítes
3
Quartos
4
Banheiros
2
Vagas
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R$ 3.500.000
1 pessoa viu este imóvel
Corretor responsável
Gabriela Trivellato
CRECI 238036-F
Sobre o imóvel
Existem casas construídas para venda. E existem casas construídas para viver.
Esta residência térrea no Condomínio Saint Paul nasceu do segundo conceito. Projetada para moradia própria, recebeu escolhas criteriosas em cada detalhe, desde a marcenaria premium até os ambientes integrados que valorizam conforto, privacidade e convivência.
A área social impressiona pela integração entre sala de estar, sala de jantar e cozinha, criando um espaço amplo, elegante e acolhedor. Os acabamentos foram selecionados com atenção aos mínimos detalhes, incluindo armários planejados em todos os ambientes com ferragens de fechamento suave e marcenaria de alto padrão.
Na área externa, a piscina com tratamento por sal oferece uma experiência mais saudável e confortável, além de já estar preparada para aquecimento. O paisagismo está em fase final de execução, complementando o projeto assinado pela arquiteta Rosi.
A localização é um dos grandes diferenciais. De frente para a área verde do condomínio, a residência desfruta de uma vista agradável e permanente. Os terrenos laterais já estão definidos e a configuração do lote posterior preserva a privacidade dos ambientes e da área de lazer.
DIFERENCIAIS
Casa térrea nova
Projeto desenvolvido para moradia própria
Frente para área verde
Privacidade preservada nos fundos
3 suítes
Escritório
Sala com preparação para ar-condicionado, podendo ser escritório, sala de jogos, academia.
Piscina com tratamento por sal
Piscina preparada para aquecimento
Aquecimento solar
Ar-condicionado
Marcenaria premium em todos os ambientes
Churrasqueira
Cooktop instalado
Pergolado sistema abre fecha
Móveis de área externa inclusos
Reservação total de 8.500 litros de água com sistema pressurizado
Porão para apoio e armazenamento
FICHA TÉCNICA
Área do terreno: 564 m²
Área construída: 283 m²
Sala externa com preparação para ar-condicionado: 60 m²
3 suítes
Garagem
Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Ficha técnica
Ano de construção
2026
Características
Características do imóvel
Lazer e área externa
Acabamentos, tecnologia e diferenciais
Condomínio Reserva Saint Paul
O Condomínio Reserva Saint Paul é um residencial fechado localizado em Itu, SP, com construção iniciada em 2015. Com uma área total de aproximadamente 499.716 m², o condomínio é composto por 451 lotes, oferecendo terrenos a partir de 360 m². O espaço é planejado para proporcionar segurança, lazer e qualidade de vida aos moradores, destacando-se pela portaria 24 horas, controle de acesso, e sistema de monitoramento. Destaques Estrutura de lazer completa, incluindo piscinas adulto e infantil, quadra de tênis, quadra poliesportiva e campo de futebol. Clube com espaço fitness, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e playground. Quiosques com churrasqueira para momentos de confraternização. Circuito de caminhada com aproximadamente 1,5 km, ideal para atividades físicas ao ar livre. Áreas verdes preservadas, que oferecem um ambiente natural dentro do condomínio. A localização é estratégica, próxima ao Plaza Shopping Itu, ao Colégio Divino Salvador e ao Centro, facilitando o acesso a comércios e serviços da região, sem abrir mão da tranquilidade de um condomínio fechado.
