Casa de Condomínio · Venda

Casa térrea nova à venda no Condomínio Xapada – Alto padrão, sofisticação e conforto em cada detalhe

Itu - SP · Condomínio Xapada Parque Ytu

10.000m²

Área total

340m²

Área útil

4

Suítes

4

Quartos

6

Banheiros

6

Vagas

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R$ 3.650.000

CondomínioR$ 1.249/mês

1 pessoa viu este imóvel

Ivan Camara

Corretor responsável

Ivan Camara

CRECI 189488-F

Sobre o imóvel

Essa residência térrea recém-construída no renomado Condomínio Xapada foi projetada para unir sofisticação, conforto e funcionalidade em um único lugar. Um lar completo, ideal para quem busca viver com qualidade, segurança e praticidade.

Ao chegar, você é recebido por um belo jardim externo e uma fachada imponente com porta social com fechadura eletrônica, que já antecipa os diferenciais do imóvel.

A área social conta com ambientes totalmente integrados: sala de estar, sala de jantar e cozinha gourmet com ar-condicionado, formando um espaço moderno e acolhedor. A cozinha é equipada com armários planejados, cooktop, coifa e uma churrasqueira gourmet de inox. Uma ilha central com pia e armário complementa o ambiente, ideal para quem aprecia receber amigos e família. A despensa e a lavanderia ampla com armários garantem organização e praticidade no dia a dia.

São quatro suítes confortáveis, sendo uma delas versátil para uso como escritório. As outras três contam com armários planejados e ar-condicionado, proporcionando conforto térmico em todas as estações.

A área externa é um dos grandes destaques desta casa. Um amplo gramado com paisagismo envolvente, piscina aquecida com prainha, banheiro de apoio e varanda criam o cenário perfeito para momentos de lazer e relaxamento ao ar livre.

Diferenciais que elevam o padrão deste imóvel:

– Ar-condicionado instalado nas áreas sociais e suítes

– Persianas automáticas nas suítes

– Infraestrutura pronta para instalação de sistema fotovoltaico

– Aquecimento solar para a casa e também para a piscina

– Fechadura eletrônica na porta social

Além disso, a casa oferece garagem coberta para 3 veículos e mais 3 vagas descobertas.

Essa é a oportunidade ideal para quem deseja morar em um dos condomínios mais desejados da região, com segurança, infraestrutura completa e contato com a natureza.

Agende sua visita e encante-se com cada detalhe deste projeto.

Ficha técnica

Ano de construção

2025

Características

Características do imóvel

AcademiaDependência de serviçoSala de jogosVaranda

Lazer e área externa

Área gourmetChurrasqueiraJardimPiscinaPlayground

Acabamentos, tecnologia e diferenciais

Ar-condicionado

Segurança

Circuito de câmeras (CFTV)

Localização e vista

Fácil acesso à rodoviaPróximo à escola
Condomínio Xapada Parque Ytu em Itu
Sobre o condomínio

Condomínio Xapada Parque Ytu

Itu - SP

O Parque Ytu Xapada, localizado em Itu/SP, é um condomínio fechado projetado pelo Grupo Senpar Terras de São José, inaugurado em 2005. O empreendimento destaca-se por oferecer terrenos amplos, com área mínima de aproximadamente 1.000 m², permitindo a construção de residências personalizadas e espaços de lazer privativos. Com cerca de 1 milhão de m² de área total, sendo 200 mil m² destinados a áreas verdes e de convivência, o parque proporciona um ambiente marcado pela tranquilidade e contato com a natureza. As opções de lazer incluem campo de futebol, quadra de tênis de saibro, quadra poliesportiva, playground, trilha ecológica e piscina com raia de 25 metros. A segurança é garantida 24 horas, com controle de acesso e vigilância. Destaques Área total de aproximadamente 1 milhão de m², com grande presença de áreas verdes Estrutura esportiva completa, com diversas quadras e piscina Ambiente residencial de baixa densidade, ideal para quem busca privacidade Desenvolvimento pela Senpar Terras de São José, tradicional no segmento de alto padrão Acesso facilitado a rodovias importantes, conectando a São Paulo e Campinas

Construído em 2005
Campo de futebolEspaço gourmet/churrasqueiraPlaygroundQuadra de tênisQuadra poliesportivaTrilha ecológica
Gabriela Trivellato

CRECI 046198J

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