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Casa à Venda no Condomínio Xapada Parque Ytu – Exclusividade, Natureza e Qualidade de Vida em Itu (gt)
(COD: 170962)

Alameda Cauapé, 10, Loteamento Parque Chapada de Itu, Itu/SP

A venda por

R$ 4.200.000

Casa à Venda no Condomínio Xapada Parque Ytu  – Exclusividade, Natureza e Qualidade de Vida em Itu (gt)
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972 m²
4 Quartos
6 Banheiros
4 Suítes
2 Vagas
Tipo
Casa de Condomínio
Finalidade
Vender
Estágio
Pronto Pra Morar
Posição Solar
-

DESCRIÇÃO

Casa térrea  à venda no Condomínio Parque Xapada Ytu – Interior de São Paulo

Para quem busca praticidade, conforto e bom gosto: essa casa é o lar pronto para viver momentos especiais.

Com garagem para 2 veículos e acesso lateral dos dois lados, essa casa térrea se destaca pela fluidez dos ambientes e pela integração perfeita com a área de lazer.

A sala de TV e a sala de jantar já estão mobiliadas e decoradas com elegância, criando ambientes acolhedores e prontos para receber. O espaço gourmet, climatizado, conta com sofá, mesa e vista para a piscina — um convite irresistível aos finais de semana em família.

Na área íntima, quatro suítes amplas garantem conforto e privacidade para todos. A suíte master oferece espaço generoso para um closet dos sonhos.

O projeto de marcenaria é completo, com móveis planejados em todos os cômodos, e o ar-condicionado já instalado em todos os ambientes internos — incluindo o espaço gourmet.

Na área externa, a piscina é rodeada por uma mesa e espreguiçadeiras, criando o cenário perfeito para relaxar. A estrutura conta ainda com cisterna de 5.000L, duas caixas d’água de 1.750L cada e boiler de 600L com aquecimento solar.

Tudo pensado para oferecer conforto, eficiência e bem-estar.

O Parque Ytu Xapada é um empreendimento localizado em Itu, uma cidade próxima a São Paulo, conhecida por seu clima agradável. O local oferece um refúgio tranquilo longe do caos das grandes metrópoles. Com uma área total de quase 1 milhão de metros quadrados, dos quais 200.000 metros quadrados são destinados a áreas de lazer e área verde, o empreendimento proporciona um ambiente cercado pela natureza.

No Parque Ytu Xapada, você encontrará uma série de comodidades para desfrutar. Há quatro quadras de tênis de saibro, uma piscina com raia de 25 metros, vigilância 24 horas, portaria blindada, campo de futebol com grama, playground, pista de cooper, quadra poliesportiva, capela e uma quadra de vôlei de areia. Essas instalações garantem uma variedade de opções para atividades esportivas, lazer e entretenimento.

Itu está estrategicamente localizada a apenas 50 minutos de São Paulo, 30 minutos de Campinas, 20 minutos do Aeroporto Viracopos e 15 minutos de Sorocaba. O acesso ao empreendimento é facilitado pelas melhores rodovias de São Paulo, incluindo a Castelo Branco, a Bandeirantes e a Anhanguera. Além disso, o Parque Ytu Xapada está a poucos minutos do centro comercial de Itu, das fazendas coloniais e do centro histórico, oferecendo uma conveniente proximidade a diversas facilidades e pontos turísticos da região.



Agende agora sua visita e venha se encantar com cada detalhe desse lar especial.


Detalhes do Imóvel

Finalidade: P/ Vender

Disponibilidade: Disponível

Tipo: Casa de Condomínio

Quartos: 4

Suítes: 4

Banheiros:6

Vagas: 2

Área Total: 972m²

Área Construída: 415m²

Valor Condomínio: R$ 1.249,00

IPTU Anual: R$ 4.935,26

IPTU Mensal: R$ 448,66

Ano de Construção: 2024

CARACTERÍSTICAS DA ÁREA PRIVATIVA

Ar condicionado
Escritório / Home Office
Varanda
Armários embutidos
Permite Animais
Churrasqueira Privativa
Closet
Cozinha Americana
Despensa
Espaço Gourmet
Lavanderia Privativa
Piscina Privativa
Sala de Jantar
Suíte
Jardim Privativo
Quintal
Suíte Master
Cisterna
Sala TV
Salas Integradas
Hall de Entrada
Energia Fotovoltaica
Sala de Estar
Boiler
Banheiro Externo
Piscina com Hidro
Piscina com Prainha
Piscina com preparação para aquecimento

CARACTERÍSTICAS DAS ÁREAS COMUNS

Academia
Ar condicionado
Churrasqueira
Circuito de Câmeras Segurança
Condomínio Fechado
Espaço Gourmet
Espaço verde / Parque
Gramado
Escritório / Home Office
Jardim
Perto de escola
Perto de Shopping Center
Perto de vias de acesso
Piscina
Piscina Adulto
Piscina Infantil
Pista de Cooper/Caminhada
Playground
Perto de hospitais
Salão de Festas
Salão de Jogos
Segurança 24h
Varanda
Vigia
Armários embutidos
Porteiro 24h
Permite Animais
Campo de Futebol
Churrasqueira Privativa
Closet
Cozinha Americana
Despensa
Espaço Gourmet
Lavanderia Privativa
Piscina Privativa
Sala de Jantar
Suíte
Jardim Privativo
Quintal
Capela
Quadra de Tênis Saibro
Quadra de Beach Tênis
Mini Market
Suíte Master
Cisterna
Sala TV
Salas Integradas
Hall de Entrada
Energia Fotovoltaica
Sala de Estar
Boiler
Banheiro Externo
Piscina com Hidro
Piscina com Prainha
Piscina com preparação para aquecimento

VÍDEO DO IMÓVEL

LOCALIZAÇÃO

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