Casa estilo Colonial com Arquitetura Atemporal em Meio à Natureza no Condomínio Fazenda Vila Real -
(COD: 202464)

Fazenda Vila Real, Itu/SP - Condomínio: Condomínio Fazenda Vila Real

A venda por

R$ 6.800.000

Casa estilo Colonial com Arquitetura Atemporal em Meio à Natureza no Condomínio Fazenda Vila Real -
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3075 m²
3 Quartos
8 Banheiros
3 Suítes
6 Vagas
Tipo
Casa de Condomínio
Finalidade
Vender
Estágio
Pronto Pra Morar
Posição Solar
-

DESCRIÇÃO

Uma residência que une o charme do Classic Colonial Tropical ao estilo de vida acolhedor da Fazenda Vila Real. Seus arcos imponentes, janelas francesas e varanda generosa criam um cenário elegante, envolto por um paisagismo maduro que abraça a arquitetura.

Atualmente, a casa oferece 3 suítes amplas, todas no piso superior, com uma varanda encantadora voltada para a piscina. Mas há algo ainda mais especial: o projeto permite expansão para até 5 suítes, ideal para famílias maiores ou para quem deseja receber com conforto absoluto. No térreo, os ambientes sociais acontecem de forma fluida entre o living, sala de estar, sala de jantar e uma sala menor mais reservada. A cozinha, prática e iluminada, conecta-se à lavanderia, despensa, banheiro e quarto de apoio.

O lazer ganha protagonismo com o Home Theater com banheiro completo, perfeito para cinema em família, e um escritório amplo com banheiro, isolado da casa principal, ideal para home office, atelier ou marcenaria. A varanda da frente, ladeada pelo verde e pelas trepadeiras floridas, se abre para o jardim que conduz à piscina em formato orgânico e ao espaço gourmet. Um pomar cuidadosamente formado completa o ambiente, reforçando a sensação de refúgio.
No exterior, a casa oferece garagem coberta para dois carros, além de uma área verde exuberante que garante privacidade e bem-estar em todos os ângulos.
O proprietário está aberto a negociações e estuda permuta por casas térreas sem escadas em condomínios fechados de Itu ou Indaiatuba, desde que possuam terreno acima de 1.500 m².

Uma oportunidade rara para quem busca autenticidade, privacidade e uma arquitetura que atravessa o tempo com elegância.

Detalhes do Imóvel

Finalidade: P/ Vender

Disponibilidade: Disponível

Tipo: Casa de Condomínio

Quartos: 3

Suítes: 3

Banheiros:8

Vagas: 6

Área Total: 3075m²

Área Construída: 575m²

Área Privativa: 575.00m²

Área Útil: 575.00m²

Valor Condomínio: R$ 3.250,00

IPTU Anual: R$ 8.730,00

IPTU Mensal: R$ 873,00

CARACTERÍSTICAS DAS ÁREAS COMUNS

Academia
Churrasqueira
Circuito de Câmeras Segurança
Condomínio Fechado
Espaço verde / Parque
Gramado
Jardim
Massagem
Perto de vias de acesso
Piscina
Piscina Adulto
Piscina Infantil
Pista de Cooper/Caminhada
Playground
Salão de Festas
Salão de Jogos
Sauna
Segurança 24h
Squash
Vigia
Porteiro 24h
Quadra de Squash
Campo de Futebol
Estacionamento para Visitantes
Vestiário
Capela
Restaurante
Quadra de Beach Tênis
Lago
Quadra de Tênis

LOCALIZAÇÃO

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