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Casa Térrea com 4 suítes a venda Condomínio Xapada Parque Ytu – Exclusividade, Natureza e Qualidade de Vida em Itu
(COD: 208816)

Chácaras Primavera, Itu/SP - Condomínio: Condomínio Xapada Parque Ytu – Exclusividade, Natureza e Qualidade de Vida em Itu

A venda por

R$ 2.700.000

Casa Térrea com 4 suítes a venda Condomínio Xapada Parque Ytu – Exclusividade, Natureza e Qualidade de Vida em Itu
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1135 m²
4 Quartos
2 Banheiros
4 Suítes
6 Vagas
Tipo
Casa de Condomínio
Finalidade
Vender
Estágio
Pronto Pra Morar
Posição Solar
-

DESCRIÇÃO

Viver bem é morar em um endereço que une espaço, conforto e localização estratégica. Esta residência se destaca pela distribuição inteligente dos ambientes, acabamentos de alto padrão e excelente iluminação natural, além de estar situada no centro do condomínio, próxima à igrejinha, em uma das áreas mais valorizadas.

As salas são integradas e contam com pé-direito alto, proporcionando amplitude e elegância. Há ainda sala de TV reservada, sala de almoço conectada à cozinha e uma cozinha ampla com despensa equipada com prateleiras em mármore. O imóvel possui quatro suítes confortáveis com armários embutidos, lavabo bem posicionado e lavanderia com armários planejados.

A área de lazer é um dos grandes diferenciais, com espaço gourmet ideal para receber, piscina de 4 x 8 metros com banheiro de apoio e casa de máquinas com 3 x 6 metros e 2 metros de altura. O imóvel conta com aquecimento solar em toda a residência, cisterna de 5.000 litros, reservatório superior de 4.000 litros e excelente infraestrutura hidráulica.

A garagem lateral comporta até seis veículos, além de garagem frontal para quatro carros, garantindo praticidade no dia a dia.

Dados do imóvel:
Terreno: 1.135,69 m²
Área construída: 330 m²

Localizado no Parque Ytu Xapada, empreendimento cercado por natureza, com quase 1 milhão de m² de área total e lazer completo: quadras de tênis, piscina com raia, campo de futebol, quadras esportivas, playground, pista de caminhada, capela e segurança 24 horas com portaria blindada.

Itu está estrategicamente posicionada, com fácil acesso às rodovias Castelo Branco, Bandeirantes e Anhanguera, próxima a São Paulo, Campinas, Sorocaba e ao Aeroporto de Viracopos.

Imóvel selecionado pela curadoria Trivellato Santana, oferecendo uma experiência de atendimento segura, clara e personalizada.
Descubra pessoalmente o que fotos não mostram.

Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

Detalhes do Imóvel

Finalidade: P/ Vender

Disponibilidade: Disponível

Tipo: Casa de Condomínio

Quartos: 4

Suítes: 4

Banheiros:2

Vagas: 6

Área Total: 1135m²

Área Construída: 330m²

Área Privativa: 330.00m²

Área Útil: 330.00m²

Valor Condomínio: R$ 1.249,00

IPTU Anual: R$ 4.163,00

IPTU Mensal: R$ 379,00

Ano de Construção: 2005

CARACTERÍSTICAS DA ÁREA PRIVATIVA

Área de serviço
Armários embutidos
Permite Animais
Entrada de Serviço
Sala de Jantar
Sala TV
Salas Integradas
Sala de Estar

CARACTERÍSTICAS DAS ÁREAS COMUNS

Academia
Churrasqueira
Circuito de Câmeras Segurança
Condomínio Fechado
Espaço Gourmet
Espaço verde / Parque
Gramado
Jardim
Perto de escola
Perto de Shopping Center
Perto de vias de acesso
Piscina
Piscina Adulto
Piscina Infantil
Pista de Cooper/Caminhada
Playground
Perto de hospitais
Salão de Festas
Salão de Jogos
Segurança 24h
Vigia
Porteiro 24h
Campo de Futebol
Vestiário
Capela
Quadra de Tênis Saibro
Quadra de Beach Tênis
Mini Market

LOCALIZAÇÃO

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    R$ 2.750.000
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